Nhà thầu xây dựng là gì? Có các kiểu nhà thầu xây dựng nào?

Khi nhắc tới lĩnh vực xây dựng, chúng ta thường rất hay nghe đến thuật ngữ “nhà thầu xây dựng“. Vậy câu hỏi được đặt ra: nhà thầu xây dựng là gì? Có những kiểu nhà thầu xây dựng nào? Hãy tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây!

Nhà thầu xây dựng là gì?

Hiểu một cách đơn giản, nhà thầu xây dựng là một đơn vị hay tổ chức có đầy đủ chức năng cũng như năng lực nghiệp vụ để nhận xây dựng công trình. Những đơn vị hoặc tổ chức này sẽ trực tiếp ký kết với chủ đầu tư thông qua hợp đồng. Từ đó, nhận thầu toàn bộ các công việc, dự án đầu tư công trình.

Mỗi một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, uy tín cần đảm bảo có đầy đủ các giấy tờ pháp lý cũng như các chức năng liên quan đến ngành thực hiện mà nhà nước đã cấp phép, cụ thể như:

• Giấy phép đăng ký kinh doanh
• Chứng chỉ hành nghề xây dựng
• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật viên, giám sát viên cũng như chỉ huy công trình
• Đội ngũ công nhân lành nghề xây dựng đạt tiêu chuẩn

Trách nhiệm chính của nhà thầu xây dựng

Trách nhiệm chính của nhà thầu xây dựng bao gồm:

• Công ty xây dựng hay nhà thầu phải có trách nhiệm trước chủ đầu tư và pháp luật về chất lượng công trình. Đảm bảo chất lượng từng hạng mục theo đúng chỉ tiêu của chủ đầu tư. Chịu tất cả trách nhiệm về các sự cố liên quan đến nhà thầu phụ.
• Nhà thầu xây dựng có trách nhiệm về phương tiện, thiết bị, biện pháp thi công sử dụng trong quá trình xây dựng.
• Cung cấp toàn bộ vật tư cũng như lực lượng công nhân theo yêu cầu của chủ đầu tư.
• Ký hợp đồng giao khoán với nhà thầu phụ để thực hiện các công việc chuyên ngành.

Các loại nhà thầu trong xây dựng

Hiện nay, có 2 loại nhà thầu trong xây dựng là nhà thầu chính và nhà thầu phụ.

• Nhà thầu chính là nhà thầu chịu trách nhiệm chính khi tham gia dự thầu. Họ là người trực tiếp ký kết hợp đồng với nhà đầu tư cũng như chính là người đứng tên dự thầu. Nhà thầu chính có thể là 1 cá nhân hoặc 1 tổ chức, 1 doanh nghiệp…
• Nhà thầu phụ là nhà thầu tham gia thực hiện các gói thầu theo đúng hợp đồng mà họ đã ký kết với nhà thầu chính. Họ làm việc trực tiếp với nhà thầu chính chứ không phải nhà đầu tư.

Để làm được tất cả các công việc của một công trình, thì nhà thầu phải ký hợp đồng giao khoán với một số nhà thầu phụ, để thực hiện công việc chuyên ngành. Lúc này nhà thầu phụ là bên thứ ba. Nhà thầu phụ sẽ chịu trách nhiệm ký kết hợp đồng với nhà thầu chính để cung cấp ,thi công các công việc chuyên ngành.

Ngoài nhà thầu xây dựng chính và phụ, còn có một số loại nhà thầu nữa, có thể kể đến như:

• Nhà thầu phụ đặc biệt: Là loại nhà thầu phụ trách một số công việc quan trọng của gói thầu xây dựng mà nhà thầu chính đã đề xuất trong hồ sơ.
• Nhà thầu trong nước: Là các cá nhân/đơn vị/tổ chức được thành lập theo pháp luật của Việt Nam và thường là cá nhân/tổ chức mang quốc tịch Việt Nam.
• Nhà thầu nước ngoài: Là các cá nhân/tổ chức được thành lập theo pháp luật của quốc gia khác. Họ mang quốc tịch nước ngoài nhưng có tham gia dự thầu tại Việt Nam.

Các loại nhà thầu theo Luật Đấu thầu mới nhất

Tại khoản 35, 36, 37, 38 Điều 4 Luật Đấu thầu 2013 quy định về Các loại nhà thầu như sau:

Nhà thầu chính là nhà thầu chịu trách nhiệm tham dự thầu, đứng tên dự thầu và trực tiếp ký, thực hiện hợp đồng nếu được lựa chọn. Nhà thầu chính có thể là nhà thầu độc lập hoặc thành viên của nhà thầu liên danh.

Nhà thầu phụ là nhà thầu tham gia thực hiện gói thầu theo hợp đồng được ký với nhà thầu chính. Nhà thầu phụ đặc biệt là nhà thầu phụ thực hiện công việc quan trọng của gói thầu do nhà thầu chính đề xuất trong hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất trên cơ sở yêu cầu ghi trong hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu.

Nhà thầu nước ngoài là tổ chức được thành lập theo pháp luật nước ngoài hoặc cá nhân mang quốc tịch nước ngoài tham dự thầu tại Việt Nam.

Nhà thầu trong nước là tổ chức được thành lập theo pháp luật Việt Nam hoặc cá nhân mang quốc tịch Việt Nam tham dự thầu.

Trên đây là một số kiến thức về thuật ngữ nhà thầu xây dựng là gì cũng như những loại nhà thầu xây dựng phổ biến tại Việt Nam. Hy vọng những thông tin trong bài viết của chúng tôi có thể giúp bạn thêm hiểu biết về lĩnh vực Xây dựng. Cảm ơn bạn đã theo dõi! 

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ & XÂY DỰNG THICONS GROUP

• Hotline: 0909.008.330
• Website: https://thicons.vn/
• Email: contact@thicons.vn
• Fanpage: Thicons Group
• Tiktok: https://www.tiktok.com/@thicons_group