Thiết kế Cải Tạo Nhà: 6 vấn đề cần lưu ý

Trong cuộc sống hiện đại, ngôi nhà không chỉ đơn thuần là nơi che chở, mà còn phản ánh cá tính và phong cách sống của gia chủ. Tuy nhiên, theo thời gian, nhu cầu sử dụng và thẩm mỹ của mọi người thay đổi, khiến việc cải tạo ngôi nhà trở nên cần thiết.

Thiết kế cải tạo nhà không chỉ đem đến không gian sống mới mẻ mà còn cải thiện chất lượng cuộc sống của gia đình. Do đó, làm thế nào để thiết kế cải tạo nhà cấp 4, nhà ống, nhà phố,… đạt hiệu quả cao, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí tối ưu? Hãy cùng Thicons tham khảo 6 vấn đề nhất định phải biết sau đây để công việc tu bổ nhà diễn ra một cách thuận lợi hơn nhé!

Cần xác định kế hoạch một cách rõ ràng

Trước khi bắt tay vào bất kỳ công việc cải tạo nào, kế hoạch chi tiết và rõ ràng là điều không thể thiếu. Bạn cần xác định rõ mục tiêu cải tạo, các phòng cần sửa chữa và thay đổi cụ thể bạn muốn thực hiện. Hãy thảo luận và thống nhất với gia đình về kế hoạch này để tránh rối rắm và chi phí không đáng thiết.

Nếu bạn muốn tạo ra không gian sống thông thoáng hơn, bạn có thể xem xét cách mở rộng không gian, thay đổi bố trí phòng, hoặc kết hợp các phòng chức năng. Đối với những ai yêu thích phong cách truyền thống, việc cải tạo nhà có thể là cơ hội để giữ nguyên phong cách cổ điển hoặc tái hiện lại nét đẹp hoài cổ trong không gian sống.

Theo đó, trong bảng kế hoạch cần phải thể hiện những vấn đề sau một cách rõ ràng: 

• Số lượng, vị trí và khu vực cần sửa chữa: Gia chủ cần xác định nên sửa chữa lại những khu vực nào, có bao nhiêu phòng cần thiết cải tạo để lên kế hoạch thiết kế, đồng thời dự trù ngân sách chính xác nhất.
• Mục đích sử dụng nhà ở sau khi cải tạo: Xác định đúng mục đích sử dụng chính là điều vô cùng quan trọng, có ảnh hưởng tới thiết kế và nguồn ngân sách cho mỗi phần. 
• Thời gian sửa chữa: Dự kiến thời gian sửa chữa xong để có kế hoạch tiến hành thực hiện một cách hợp lý nhất.

Phong thủy khi thiết kế cải tạo nhà cũ

Phong thủy là một vấn đề vô cùng quan trọng khi tiến hành sửa chữa nhà. Bởi theo quan niệm của người Việt, ngôi nhà chính là nền móng của gia đình, vì vậy khi sửa chữa không phù hợp phong thủy sẽ gây ra những ảnh hưởng lớn tới cung mệnh gia chủ cũng như các thành viên khác trong gia đình.

Với sự hỗ trợ của phong thủy, không gian sống không chỉ đẹp mắt mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự cân bằng năng lượng trong nhà. Trước khi quyết định thiết kế cải tạo, bạn nên tìm hiểu và áp dụng các nguyên tắc phong thủy cơ bản như hướng nhà, cách bố trí nội thất và màu sắc sơn sửa.

Chẳng hạn, việc sử dụng màu sơn phù hợp và đón ánh sáng tự nhiên vào nhà giúp tăng cường năng lượng tích cực. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tránh đặt nội thất và vật dụng quá chen chúc để không gây cản trở dòng chảy của năng lượng trong không gian.

Kiểm tra lại kết cấu nhà trước khi sửa chữa, cải tạo 

Nâng cấp nhà, thêm tầng hay mở rộng diện tích là những hạng mục phổ biến trong công tác cải tạo nhà. Tuy nhiên, chúng có liên quan trực tiếp đến phần kết cấu, nên đòi hỏi cần phải xem xét nền móng có đảm bảo vững chắc hay không. Nền móng nhà là phần nâng đỡ cho toàn bộ ngôi nhà, do đó cần tính toán độ vững chắc thật kỹ trước khi thực hiện.

Việc kiểm tra này giúp tránh những vấn đề không mong muốn xảy ra sau này và đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình. Nếu phát hiện ra bất kỳ sự cố hoặc hư hỏng nào, hãy ưu tiên khắc phục ngay để tránh tình trạng tồi tệ hơn trong tương lai.

Hơn nữa, khi kiểm tra lại kết cấu, bạn cũng nên xem xét các yếu tố về tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường. Việc cải tạo ngôi nhà là dịp để bạn nâng cấp hệ thống cách nhiệt, lắp đặt các thiết bị tiết kiệm điện năng và tối ưu hóa việc sử dụng nước. Điều này giúp giảm thiểu tiêu thụ năng lượng và chi phí, đồng thời góp phần bảo vệ môi trường và tạo ra môi trường sống bền vững cho tương lai.

Với những người không có nhiều kinh nghiệm, tốt hơn hết hãy tìm đến các kiến trúc sư để tính toán, gia cố nền móng và lựa chọn ra những phương án phù hợp.

Chọn thiết kế phù hợp với kết cấu cũ và sở thích của gia chủ

Khi lựa chọn thiết kế mới cho ngôi nhà cải tạo, hãy cân nhắc phối hợp giữa kiến trúc hiện đại và kết cấu cổ điển của nhà cũ. Điều này giúp tạo nên sự hài hòa và đồng thuận giữa các yếu tố kiến trúc. Đồng thời, hãy lắng nghe ý kiến và sở thích của gia đình để tạo nên một không gian sống phản ánh cá tính và phong cách riêng biệt.

Ngoài ra, hãy lưu ý rằng việc cải tạo nhà không chỉ tập trung vào vẻ ngoài bề ngoài mà còn cần đảm bảo tính chất thực tiễn và tiện dụng của không gian sống. Điều này đặc biệt quan trọng đối với những gia đình có trẻ nhỏ hoặc người cao tuổi. Tích hợp những yếu tố an toàn, chống trượt, và dễ dàng vệ sinh vào thiết kế giúp tăng cường sự thoải mái và hài lòng của cả gia đình.

Hiện nay, có nhiều phong cách thiết kế cải tạo nhà ống, nhà phố, nhà cấp 4 khác nhau, từ cổ điển, tân cổ điển cho đến hiện đại, tối giản. Tuy nhiên, xu hướng tiện nghi và thân thiện với môi trường bằng việc đưa cây xanh vào nhà, sử dụng các thiết bị nội thất thông minh vẫn là lựa chọn hàng đầu.

Bạn có thể dựa vào sở thích cá nhân cùng các thành viên trong gia đình và kết cấu sẵn có của ngôi nhà cũ để chọn phong cách phù hợp. Và hãy đảm bảo sự thống nhất, hài hòa giữa các không gian, thiết kế nội và ngoại thất, tránh sự khập khiễng sau khi hoàn thành. 

Dự trù kinh phí phù hợp với ngân sách

Dự trù kinh phí phù hợp với ngân sách giúp bạn kiểm soát chi tiêu và tránh tình trạng lỗ lớn sau khi hoàn thành. Khi xây dựng kế hoạch tài chính, hãy xem xét cẩn thận về chi phí dự kiến của từng giai đoạn trong quá trình cải tạo, bao gồm cả vật liệu xây dựng, nhân công, trang trí và các yếu tố khác.

Bạn có thể cân nhắc tìm kiếm các nguồn tài trợ hợp lý như vay vốn ngân hàng, tài trợ chính phủ hoặc sử dụng tiết kiệm cá nhân để tránh cảm giác gánh nặng tài chính không đáng có trong suốt quá trình cải tạo. Những chi phí cơ bản bao gồm:

• Chi phí thiết kế
• Chi phí vật tư, nội thất
• Chi phí thuê nhà thầu
• Chi phí vận chuyển, thi công
• Chi phí dự phòng

Chọn đúng nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp

Đa số gia đình khi có nhu cầu cải tạo nhà đều không có nhiều kinh nghiệm cũng như hiểu biết chuyên sâu trong ngành xây dựng. Vì vậy, để quá trình này diễn ra theo đúng yêu cầu kỹ thuật, đảm bảo thẩm mỹ và an toàn, bạn cần sự hỗ trợ của nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp.

Việc lựa chọn nhà thầu xây dựng đáng tin cậy là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng công việc cải tạo. Hãy tìm hiểu kỹ về nhà thầu, xem xét các dự án đã thực hiện và đánh giá từ phản hồi của khách hàng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. 

Có nhiều cách khác nhau để chọn cho mình một đơn vị sửa nhà đáng tin cậy. Ngoài việc tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè và đồng nghiệp,… đã từng sửa nhà; bạn cũng có thể xem thêm thông tin trên Internet, đến trụ sở văn phòng của công ty để gặp gỡ, trao đổi, xem xét những dịch vụ mà đơn vị đó cung cấp. Trường hợp chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói, bạn cần nhà thầu cam kết thực hiện đúng những yêu cầu đã trao đổi và không phát sinh chi phí khi thực hiện.

Kết luận

Thông qua 6 vấn đề cần lưu ý khi thiết kế cải tạo nhà trên đây mà Thicons đã chia sẻ, hi vọng độc giả đã bổ sung thêm cho bản thân nhiều kinh nghiệm đúng đắn để thực hiện công việc cải tạo nhà thành công và đem lại không gian sống mới thú vị, tiện nghi cho gia đình.

Mọi thắc mắc liên quan, đừng quên trao đổi cùng Thicons để được hỗ trợ tận tình và miễn phí!

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ & XÂY DỰNG THICONS GROUP

• Hotline: 0909.008.330
• Website: https://thicons.vn/ 
• Email: contact@thicons.vn
• Fanpage: https://www.facebook.com/ThiconsGroup 
• Tiktok: https://www.tiktok.com/@thicons_group