Nhà ở kết hợp kinh doanh là gì? 05 lưu ý quan trọng khi xây nhà ở kết hợp kinh doanh

Nhà ở kết hợp kinh doanh đang trở thành một xu hướng phổ biến trong thời đại hiện đại, khi người dùng đang tìm kiếm sự linh hoạt và hiệu quả trong sử dụng không gian sống. Đây là một cách sáng tạo để tận dụng môi trường sống của bạn, không chỉ cho mục đích lưu trú mà còn cho hoạt động kinh doanh. Vậy loại hình nhà này là gì? Có những lưu ý nào khi xây nhà ở kết hợp kinh doanh? Hãy cùng Thicons khám phá nhé!

Nhà ở kết hợp kinh doanh là gì?

Nhà ở kết hợp kinh doanh là một loại hình bất động sản mà không chỉ sử dụng cho mục đích lưu trú mà còn dành một phần không gian để triển khai các hoạt động kinh doanh. Đây có thể là ngôi nhà chính của gia đình đồng thời được sử dụng cho việc kinh doanh hoặc có thể được xây dựng riêng biệt cho mục đích này.

Một số dạng nhà ở kết hợp kinh doanh có thể bao gồm:

• Nhà ở với cửa hàng hoặc văn phòng tại tầng trệt: Gia đình có thể sử dụng các tầng trên làm không gian sống, trong khi tầng trệt hoặc một phần của tầng trệt được sử dụng cho việc kinh doanh, ví dụ như cửa hàng hoặc văn phòng.
• Nhà nghỉ kết hợp quán cà phê hoặc nhà hàng: Ngôi nhà có thể được thiết kế để có các phòng cho khách và đồng thời có không gian kinh doanh như quán cà phê hoặc nhà hàng.
• Homestay kết hợp với nghệ thuật hoặc khóa học: Những nơi ở có thể cung cấp không gian cho việc tổ chức các khóa học, khóa nghệ thuật hoặc sự kiện khác.
• Công ty và nhà ở tích hợp: Một khu vực trong ngôi nhà có thể được thiết kế để làm văn phòng cho doanh nghiệp hoặc công ty gia đình.

Nhà ở kết hợp kinh doanh mang lại sự linh hoạt và thuận tiện cho gia đình hay doanh nghiệp nhỏ, đồng thời tạo ra một môi trường sống và làm việc tích cực.

05 lưu ý quan trọng khi xây nhà ở kết hợp kinh doanh

Vậy, để có một mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh đảm bảo tiêu chí: sinh hoạt tiện nghi, kinh doanh hồng phát thì gia chủ cũng cần lưu ý 5 yếu tố sau khi thiết kế nhà và xây nhà:

Đảm bảo yếu tố an ninh, an toàn

Một ngôi nhà nhưng có nhiều mục đích sử dụng, nhất là sử dụng kinh doanh – đây là nơi tập trung và diễn ra rất nhiều hoạt động ra vào của nhiều người. Có thể bạn sẽ cảm thấy khá nhàm chán khi yếu tố an ninh, an toàn cứ được nhắc mãi, nhưng thật sự, không gì quan trọng hơn sự an toàn của các thành viên trong gia đình. Đặc biệt, khi căn nhà còn được dùng với mục đích buôn bán kinh doanh thì lại càng thu hút sự chú ý của kẻ gian! 

Đối với những mặt hàng kinh doanh có giá trị như vàng bạc, đá quý thì càng cần phải cẩn thận, có thể lắp thêm camera. Hoặc nếu mặt hàng bạn kinh doanh là chất dễ gây cháy nổ, hay mở tiệm ăn ngay tại nhà thì rất cần có những biện pháp phòng cháy chữa cháy phù hợp.

Thicons hiểu rằng sự yên bình và an toàn là nền tảng quan trọng để xây dựng niềm tin của khách hàng. Do đó, chúng tôi đã đặt yếu tố an ninh và an toàn lên hàng đầu trong quá trình xây dựng và thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh. Hệ thống camera quan sát, cửa chính an toàn và các biện pháp phòng cháy chữa cháy đảm bảo mọi người trong gia đình và khách hàng luôn cảm thấy yên tâm.

Lựa chọn vật liệu phù hợp với mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh

Về chất liệu của cửa, tường nhà phố kinh doanh, gia chủ nên hạn chế xây tường bê tông ở phía trước mà thay vào đó là hệ cửa lớn để không cản trở tầm nhìn từ ngoài vào. Kính cường lực, gạch ốp sang trọng, và các vật liệu như nhôm kính, inox… được kết hợp một cách sáng tạo sẽ tạo nên diện mạo độc đáo và thu hút.

Trong đó, hiện nay kính cường lực ngày càng được ưa chuộng bởi những ưu điểm vượt trội như độ an toàn cao, tầm nhìn xuyên thấu, tạo cảm giác rộng rãi hơn cho không gian kinh doanh, đồng thời giúp tăng tính kết nối giữa không gian bên trong nhà với cảnh quan môi trường xung quanh.

Nhiều hộ gia đình thường ưa chuộng việc áp dụng gạch ốp trang trí cho mặt tiền nhà, đặc biệt là trong trường hợp nhà ở kết hợp kinh doanh. Gạch ốp không chỉ mang đến những họa tiết, hoa văn độc đáo mà còn đóng góp tích cực vào việc tạo nên vẻ đẹp ấn tượng, thu hút sự chú ý cho công trình. 

Kỹ thuật kết hợp hài hòa giữa các loại vật liệu hoàn thiện như kính, gỗ, đá, gạch hoặc kim loại sẽ giúp mặt tiền nhà trở nên vô cùng hấp dẫn và độc đáo. Sự sáng tạo trong việc sử dụng các vật liệu này có thể tạo nên không gian ngoại thất ấn tượng, giúp thu hút sự chú ý của khách hàng và tăng giá trị thị trường cho sản phẩm hoặc dịch vụ bạn kinh doanh.

Đa dạng loại hình kinh doanh

Ngôi nhà mới không chỉ là nơi dừng chân của gia đình, mà còn là không gian mở cửa cho những ý tưởng kinh doanh mới mẻ. Từ những quán ăn nhỏ xinh đến những tiệm tạp hóa tiện lợi, chúng tôi sẵn sàng để đáp ứng đa dạng nhu cầu kinh doanh của bạn. Với nhà có diện tích lớn thì kinh doanh quán ăn, uống rất lý tưởng. Bên cạnh đó, những căn nhà diện tích nhỏ thì vẫn có thể được biến thành tiệm tạp hóa nhỏ xinh miễn là gia chủ có cách sắp xếp hợp lý. 

Một điều quan trọng nữa là bạn sẽ phải xin giấy phép kinh doanh dựa trên ngành nghề kinh doanh của mình. Cần cẩn thận với những vấn đề liên quan đến luật pháp để tránh những rắc rối không cần thiết. Ví dụ như nếu bạn là bác sĩ tư hoặc muốn mở tiệm thuốc Tây thì đương nhiên là bạn cần có giấy phép hành nghề bên cạnh giấy phép kinh doanh của mình.

Bảo đảm sự riêng tư và sinh hoạt gia đình

Chúng tôi hiểu rằng sự riêng tư là quan trọng, đặc biệt là khi kết hợp giữa không gian kinh doanh và không gian sinh hoạt gia đình. Đây chắc chắn là một trong những yếu tố nên được suy xét cẩn thận trước khi xây nhà ở kết hợp kinh doanh. 

Có thể là ngoài khu vực buôn bán ra thì bạn cũng phải “hy sinh” những không gian sinh hoạt gia đình như nhà bếp, nhà vệ sinh của mình. Thêm vào đó, các vật chắn như tường, cửa kính hay bình phong cũng có thể giúp bạn che chắn cho các khu vực trong nhà. Một giải pháp khác đó là dành riêng một tầng trệt hoặc hai tầng lầu cho việc kinh doanh; và đóng cửa rào cho cầu thang dẫn lên khu vực sinh hoạt gia đình. Ngoài ra, bảng hướng dẫn cũng có thể được sử dụng để nhắc nhở cho khách hàng biết về giới hạn được đặt chân đến. 

Tính thẩm mỹ cho mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh

Yếu tố cuối cùng mà bạn cần chú ý là diện mạo của căn nhà. Không nhất thiết phải trang hoàng lộng lẫy cho khu vực kinh doanh sao cho thật bắt mắt; thông thường, nhà phố thương mại thường mang tính chất bình dân, thậm chí được mô tả như “cây nhà lá vườn,” và điều này là hoàn toàn chấp nhận được. Quan trọng là căn nhà phải có diện mạo sạch sẽ, tươm tất, tạo cảm giác đáng tin cậy.

Để đạt được điều này, đầu tư vào hệ thống chiếu sáng là quan trọng, đồng thời lắp đặt máy quạt hoặc thậm chí máy lạnh để khách hàng có trải nghiệm tốt nhất. Đừng quên quan tâm đến bảng hiệu vì đây là thứ mà người đi đường chú ý đầu tiên. Bạn có thể sáng tạo tự do cho bảng hiệu để nó trở nên ấn tượng, nhưng đối với các loại hình kinh doanh đặc thù như phòng khám, tiệm thuốc, sự nghiêm túc và rõ ràng là quan trọng khi thiết kế bảng hiệu.

Hãy cân nhắc kỹ về thông tin bạn muốn hiển thị và đảm bảo rằng không có thông tin nào thừa thải hoặc thiếu sót. Hình ảnh và kích thước của bảng hiệu cũng không nên làm mất mặt tiền của nhà hàng xóm, hãy chú ý đến từng chi tiết nhỏ để kinh doanh của bạn phát triển thuận lợi.

Hi vọng bài viết này đã phần nào đó giúp các bạn trả lời được đáp án cho câu hỏi đặt ra ở trên. Mong rằng những thông tin Thicons tư vấn trên sẽ giúp gia chủ có phương án tối ưu cho căn nhà của mình. Quý khách có nhu cầu thiết kế, thi công nhà phố, nhà xưởng, văn phòng hãy liên hệ với chúng tôi qua:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ & XÂY DỰNG THICONS GROUP

• Hotline: 0909.008.330
• Website: https://thicons.vn/
• Email: contact@thicons.vn
• Fanpage: Thicons Group
• Tiktok: https://www.tiktok.com/@thicons_group