Tự động hóa tiến bộ, sự phát triển công nghệ, và tăng cường sự hiểu biết về bảo vệ môi trường đã thúc đẩy ngành xây dựng tìm kiếm các phương pháp tiên tiến để xây dựng nhà cửa nhanh chóng, hiệu quả về chi phí, và thân thiện với môi trường. Những yếu tố này đã dẫn đến sự phát triển mạnh mẽ của nhà tiền chế. Có những thông tin nào mà bạn cần nắm về nhà tiền chế? Hãy cùng Thicons tìm hiểu trong bài viết dưới đây!

nha tien che

 

Nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế (tên gọi khác là nhà thép tiền chế) là loại nhà được làm bằng thép; được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và các kỹ thuật đã được chỉ định sẵn. Nhà tiền chế là một khái niệm trong ngành xây dựng mà các thành phần chính của một ngôi nhà hoặc công trình được sản xuất tại một nhà máy hay nơi sản xuất tương tự, sau đó được vận chuyển đến công trình để lắp ráp hoặc lắp đặt.

Quá trình này dựa trên việc sử dụng các thành phần được sản xuất chuẩn xác và tinh tế tại một môi trường kiểm soát, giúp đảm bảo chất lượng và hiệu suất của công trình.

Ưu điểm của Nhà Tiền Chế

  • Tối ưu hóa Thời Gian: Xây dựng nhà tiền chế nhanh chóng hơn so với xây dựng truyền thống, vì phần lớn công việc sản xuất các thành phần đã được hoàn thành tại nhà máy. Điều này giúp tiết kiệm thời gian xây dựng tại công trường và giảm thiểu thiệt hại do thời tiết.
  • Đảm Bảo Chất Lượng: Nhà tiền chế thường được sản xuất trong môi trường kiểm soát, giúp đảm bảo chất lượng và độ đồng nhất của các thành phần. Các yếu tố như cách âm, cách nhiệt, và độ bền có thể được tích hợp vào quy trình sản xuất.
  • Tính Bền Vững: Nhà tiền chế thường được thiết kế để tối ưu hóa hiệu suất năng lượng và sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường. Nó giúp giảm thiểu lượng chất thải và tài nguyên tiêu hao trong quá trình xây dựng.
  • Tiết Kiệm Chi Phí: Mặc dù có chi phí ban đầu cho việc phát triển khuôn mẫu và trang thiết bị, nhưng với việc tiết kiệm thời gian xây dựng, tiết kiệm lao động và nguồn vật liệu, nhà tiền chế có thể giảm chi phí xây dựng tổng cộng.
  • An Toàn Lao Động: Nhà tiền chế giảm thiểu các rủi ro liên quan đến lao động tại công trường. Vì hầu hết công việc xây dựng được thực hiện trong môi trường an toàn tại nhà máy, điều này giảm nguy cơ chấn thương và tai nạn.

nha tien che

Ngoài ra loại nhà này còn có những ưu điểm nổi bật như: tính công nghiệp hóa cao, có khả năng chịu lực lớn, ít bị biến dạng và dễ mở rộng quy mô, tận dụng được tối đa diện tích cho không gian nhà xưởng, nhà kho. Nhà tiền chế có ứng dụng lớn trong thực tế, đặc biệt thích hợp cho các công trình đòi hỏi độ bền cao như: Nhà cao tầng, sân bay, nhà xưởng, bệnh viện hay trường học,…

Nhược điểm của Nhà Tiền Chế

  • Chi phí ban đầu: Việc phát triển khuôn mẫu và trang thiết bị có thể đòi hỏi một khoản đầu tư ban đầu lớn. Điều này đôi khi làm tăng chi phí so với việc xây dựng truyền thống, đặc biệt đối với các dự án nhỏ.
  • Hạn chế về tùy chỉnh: Nhà tiền chế có thể giới hạn về tùy chỉnh. Vì các thành phần đã được sản xuất sẵn, việc điều chỉnh thiết kế có thể khó khăn.
  • Vận chuyển và lắp ráp: Vận chuyển các thành phần từ nhà máy đến công trình có thể gây ra rủi ro và tăng chi phí. Đòi hỏi quá trình vận chuyển an toàn và sắp xếp lắp ráp tại hiện trường.
  • Khả năng kháng lửa khá thấp: Thép sẽ biến thành nhựa khi bị đổ ở nhiệt độ 500-600 độ C. Từ đó, giảm độ bền của công trình, khiến công trình dễ bị sụp đổ. Để khắc phục tình trạng này, các công trình nhà tiền chế hiện nay đều được phủ bằng vật liệu chống cháy hiệu quả.

Không chỉ vậy, các công trình nhà tiền chế còn phải đối mặt với tình trạng ăn mòn, gỉ khung thép sau thời gian dài sử dụng. Để bảo vệ công trình lâu dài, các khung thép cần phải được đúc sẵn. Thông thường sẽ được sơn ở bên ngoài nhằm mục đích bảo vệ và thẩm mỹ cho tòa nhà.

Một số loại Nhà tiền chế

nha tien che

Có nhiều loại nhà tiền chế khác nhau, mỗi loại phục vụ mục đích cụ thể và có đặc điểm riêng. Dưới đây, Thicons chia sẻ đến bạn một số loại phổ biến:

  1. Nhà Tiền Chế Công Nghiệp: Đây là loại nhà tiền chế phổ biến nhất. Chúng được sản xuất trong các nhà máy và sau đó được lắp ráp tại công trường. Loại này bao gồm các kiểu như nhà tiền chế thép, nhà tiền chế bê tông, và nhà tiền chế khung thép.
  2. Nhà Di Động: Nhà di động là các đơn vị cố định như một căn hộ hoặc nhà nhưng có thể di chuyển. Chúng thường được sử dụng trong lĩnh vực công nghiệp vận tải, như nhà gỗ trên bánh xe hoặc nhà tiền chế dựng trên xếp cont.
  3. Nhà Container: Nhà container sử dụng các container vận tải cũ để tạo nên các căn hộ hoặc công trình tương tự. Chúng đang trở nên phổ biến cho việc xây dựng các dự án nhỏ, chẳng hạn như nhà ở hoặc văn phòng.
  4. Nhà Tiền Chế Mô-đun: Loại này bao gồm việc sử dụng các mô-đun nhỏ được sản xuất tại nhà máy và sau đó được ghép lại tại công trường. Điều này thường được sử dụng trong các dự án căn hộ và văn phòng lớn.
  5. Nhà Tiền Chế Gỗ: Nhà tiền chế gỗ thường sử dụng vật liệu gỗ và có nhiều ưu điểm về tính năng cách âm, cách nhiệt và thiết kế. Chúng phù hợp cho các dự án nhỏ, như nhà ở và biệt thự.
  6. Nhà Tiền Chế Dựng Sẵn (Prefab Houses): Những căn nhà này đã được xây dựng hoàn chỉnh tại nhà máy và sau đó được vận chuyển đến công trường. Loại này thường được sử dụng cho các dự án nhà ở đơn giản hoặc nhà nghỉ dưỡng.
  7. Nhà Tiền Chế Tạm Thời: Nhà tiền chế tạm thời thường được sử dụng trong tình huống khẩn cấp hoặc khi cần thiết có một không gian tạm thời trong thời gian ngắn. Chúng bao gồm các loại như nhà khung thép tạm thời, lều dựng sẵn và các giải pháp tương tự.

Mỗi loại nhà tiền chế có ưu điểm và hạn chế riêng, từ đó lựa chọn phụ thuộc vào mục đích sử dụng và ngân sách dự án cụ thể.

Thông số kỹ thuật cơ bản

Ba thông số cơ bản quan trọng cần phải hiểu về nhà tiền chế bao gồm chiều cao, chiều dàichiều rộng của công trình.

nha tien che

  • Chiều cao: Chiều cao của một căn nhà tiền chế được đo từ chân nhà lên đến điểm giao giữa mái tôn và tường. Đây là thông số quan trọng để xác định tổng chiều cao của công trình.
  • Chiều dài: Chiều dài của căn nhà tiền chế là khoảng cách từ một mặt tiền của căn nhà tới mặt tiền đối diện của nó. Đây giúp xác định chiều dài của công trình.
  • Chiều rộng: Chiều rộng của công trình là khoảng cách từ một bên tường tới bên tường đối diện. Chiều rộng này quyết định diện tích cơ sở của công trình.

Độ dốc của mái: Độ dốc của mái là một yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà tiền chế. Nó đo lường góc nghiêng của mái tôn và quan trọng để đảm bảo nước mưa không đọng lại trên mái. Thông thường, một độ dốc khoảng 15% được chọn làm lựa chọn phù hợp.

Những thông số này cung cấp thông tin quan trọng để thiết kế và xây dựng một căn nhà tiền chế đáp ứng đúng yêu cầu của chủ đầu tư và đảm bảo tính ổn định, tiện nghi cũng như an toàn của công trình. Nếu bạn đang quan tâm về Nhà tiền chế, đừng ngần ngại liên hệ Thicons nhé!

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ & XÂY DỰNG THICONS GROUP

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

url
Messenger
url
Liên hệ Zalo
url
Hỗ Trợ Tư Vấn