Xây nhà vào mùa mưa: Được và Mất gì?

Xây dựng ngôi nhà là một hành trình quan trọng, và quyết định thời điểm xây dựng có thể đặt ra những thách thức cũng như lợi ích riêng. Không ít người nghĩ rằng xây nhà vào mùa khô sẽ tốt hơn mùa mưa; tuy vậy, xây vào mùa mưa không hẳn là bất lợi. Trong bài viết này, chúng ta sẽ xem xét về xây dựng nhà trong mùa mưa – một quãng thời gian có thể mang đến cơ hội lẫn thách thức đặc biệt.

Có nên xây nhà vào mùa mưa?

Ưu điểm xây nhà mùa mưa

• Dễ dàng gia cố nền móng vững chắc hơn: trời mưa sẽ làm đất mềm, giúp thuận tiện hơn trong việc gia cố nền móng, từ đó căn nhà sẽ thêm chắc chắn và vững chãi hơn.
• Bê tông chắc và ít nứt hơn: mưa làm nhiệt độ không khí giảm và độ ẩm tăng cao, đây được coi là điều kiện lý tưởng để bê tông cứng chắc hơn. Trong khi đó, mùa nắng làm bê tông nhanh khô, keo không bám dính hết nên dễ bị nứt, độ chịu lực không cao.
• Dễ theo dõi & kiểm tra: mưa xuống giúp dễ dàng phát hiện các lỗi do thi công. Điều kiện thời tiết ẩm ướt là môi trường thích hợp để kiểm tra một số công đoạn như phần ngói có bị dột hay không, phần sàn tường có chống thấm tốt chưa, hệ thống thoát nước ngoài sân vườn có thông suốt hay ứ nghẹn gì không, … qua đó giúp gia chủ dễ kiểm soát và có thể nhanh chóng chỉnh sửa kịp thời.
• Tiết kiệm công sức và nước tưới: mùa mưa sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được lượng nước tưới hiệu quả. Nếu xây nhà vào mùa khô thì phải thường xuyên tưới nước trên nền, tường hoặc bê tông sau khi đổ còn mùa mưa bạn sẽ không phải vất vả để thực hiện những công đoạn đó nữa, vừa giảm được lượng công việc vừa tiết kiệm nước.

Nhược điểm xây nhà mùa mưa

Chậm tiến độ thi công, thời gian xây bị kéo dài: Những cơn mưa thất thường khiến quá trình làm việc của công nhân bị gián đoạn. Do đó thời gian thi công sẽ bị tăng lên so với kế hoạch, kéo theo những chi phí phát sinh.

Ảnh hưởng vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng khi gặp nước mưa sẽ bị hỏng hoặc bẩn như cát hay xi măng. Một số khác như gỗ, cốt pha cũng dẽ bị trương nở, rạn nứt, hư hỏng vào mùa mưa.

• Mặt đất ẩm ướt: Các công việc đào đất và nền móng có thể gặp khó khăn do đất ẩm ướt, đặc biệt là nếu nó phải được nâng lên hay chuyển động.
• Vật liệu xây dựng ẩm: Gạch, xi măng, và các vật liệu xây dựng khác có thể hút ẩm từ môi trường, làm giảm chất lượng và độ bền của chúng.

Khó khăn trong quản lý dự án:

• Quản lý nguồn nhân lực: Mưa có thể làm tăng khó khăn trong việc quản lý nhân công và thiết bị xây dựng, đặc biệt là nếu diện tích công trình lớn và phức tạp.
• An toàn lao động: Nguy cơ tai nạn tăng cao: Mặt đất ẩm và trơn trượt, công việc ở độ cao, và điều kiện làm việc khó khăn có thể làm tăng nguy cơ tai nạn lao động.

Bên cạnh đó, khi mưa lớn sẽ làm ảnh hưởng những phần công trình mới thi công. Đội ngũ thi công cần có biện pháp phòng chống kịp thời để đảm bảo chất lượng công trình.

Kinh nghiệm hàng đầu khi thi công vào mùa mưa

Bảo quản kỹ vật liệu xây dựng (xi măng, cát…) tuyệt đối tránh thấm nước. Mùa mưa thì lượng độ ẩm trong không khí cao, ít ánh nắng mặt trời. Nên các thành phần hay vật liệu xây dựng cần đảm bảo chất lượng, không nên chọn loại vật tư có giá rẻ và cần được bảo quản để không ảnh hưởng đến toàn bộ công trình.

• Gạch: là vật liệu được làm từ đất sét nên rất nhanh mục nát khi gặp nước mưa, vì vậy cần che chắn khi trời mưa.
• Xi măng: đóng vai trò là thành phần quan trọng để tạo ra bê tông làm chất kết dính các nguyên liệu khác nên việc bảo quản xi măng là rất quan trọng, nếu bị ướt xi măng sẽ không thể sử dụng được nữa. Hơn nữa, bạn cần lựa chọn xi măng chất lượng cao để giúp công trình bền đẹp hơn.
• Cát, đá là những vật liệu rất dễ bị rửa trôi khi mưa lớn, vì vậy cần che chắn cẩn thận, tránh gây tốn kém chi phí xây dựng công trình.
• Sắt thép: là kim loại nên rất dễ bị han gỉ khi gặp nước làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Nơi chứa vật liệu có mái che, sạch sẽ và khô ráo.

Chọn vật liệu xây dựng, sơn nhà có khả năng chống thấm tốt. Khi chọn vật liệu trong mùa mưa cần chú ý việc chống thấm. Mua thêm một số loại phụ gia trộn với xi măng và vữa để cải thiện chất lượng chống thấm.

Thường xuyên kiểm tra chất liệu công trình và vật liệu: Trời mưa, độ ẩm cao, nhiệt độ thấp làm cho bê tông chắc chắn hơn. Nhưng nếu mưa lớn, lượng nước quá nhiều sẽ khiến bê tông nứt gãy, lồi lõm. Vì vậy, để có được quá trình thi công hoàn hảo hảo nhất vào mùa mưa thì phải thường xuyên kiểm tra chất lượng công trình để phát hiện và xử lí kịp thời.

Nhà mái bằng nên lợp thêm mái tôn có độ dốc để thoát nước, tránh bị ứ đọng trên mái.

Lựa chọn tổng thầu xây dựng uy tín và nhiều kinh nghiệm giúp bạn lập kế hoạch tiến độ thi công, tính toán độ trượt thời gian do thời tiết. Đồng thời có các phương án chuẩn bị tối ưu, linh hoạt thi công khi trời mưa nhằm đảm bảo chất lượng công trình cao nhất.

Tốt nhất là bạn hãy tìm đến đơn vị thi công chuyên nghiệp và uy tín như Thicons – đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng và kiến trúc. Bất cứ ý tưởng nào bạn đang mường tượng trong đầu về không gian sống của riêng mình, hãy để đội ngũ chúng tôi giúp bạn hiện thực hóa một cách trọn vẹn nhất!

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ & XÂY DỰNG THICONS GROUP

• Hotline: 0909.008.330
• Website: https://thicons.vn/
• Email: contact@thicons.vn
• Fanpage: Thicons Group
• Tiktok: https://www.tiktok.com/@thicons_group